物件の内見をする際のポイント | 仲介手数料無料｜セルフサポートパートナー恵比寿、東横線沿線

物件の内見をする際には、以下のポイントに注意することが重要です。

１　駅からのアクセスや周辺環境の確認：物件の場所や周辺環境を確認することが大切です。物件によっては、最寄り駅からのアクセスが悪かったり、周辺に商業施設が少なかったりする場合があります。

２　部屋の広さやレイアウトの確認：部屋の広さや間取りを確認し、自分の生活スタイルに合うかどうかを判断することが必要です。また、収納スペースや窓の位置、日当たりの良し悪しなどもチェックすると良いでしょう。

３　設備・備品の確認：部屋に備わっている設備や備品についても確認が必要です。例えば、キッチンにはコンロやレンジフードがあるか、トイレにはウォシュレットがついているかなどを確認することが大切です。

４　建物の設備や共用部分の確認：物件の建物には、共用部分や設備もあるため、エレベーターや駐車場、共有スペースなども確認しておくと良いでしょう。

５　契約内容の確認：賃貸契約に関する内容も確認しておくことが大切です。例えば、敷金や礼金、保証人の有無、契約期間や更新条件、退去時の注意事項などを確認することが必要です。

６　騒音や防音の確認：物件の周辺には騒音源がある場合もあります。例えば、鉄道や高速道路が近くを通っている場合、または近隣の店舗や施設が深夜まで営業している場合などです。内見時には、周辺の騒音レベルをチェックすることが重要です。

７　セキュリティーの確認：物件のセキュリティー面も確認することが必要です。例えば、玄関やエントランスに防犯カメラが設置されているかどうか、入退室管理が行き届いているかどうかなどをチェックすることが大切です。

８　インターネット環境の確認：今や多くの人がインターネット環境を求めており、物件の内見時には、インターネット回線の速度や種類を確認することが必要です。また、無線LANや有線LANの有無、使用制限なども確認することが大切です。

９　駐車場の有無や料金の確認：車を所有している場合は、物件に駐車場があるかどうか、また駐車場の料金や利用条件なども確認することが必要です。

１０　現住人の生活状況をチェック：物件によっては、現在住んでいる人の生活状況によって、部屋の状態や清潔さが異なる場合もあります。内見時には、現住人が住んでいる状況をチェックし、自分が入居する際のイメージを把握することが大切です。

以上のポイントを押さえながら、物件の内見を行い、自分にとって最適な物件を選ぶことが重要です。また、内見時には、質問や疑問点があれば、不動産会社の担当者に積極的に質問することも大切です。