賃貸物件の費用 | 仲介手数料無料｜セルフサポートパートナー恵比寿、東横線沿線からのお知らせ

土地や建物の購入や賃貸契約をする時に仲介業者を入れていると、仲介手数料を支払っていることが多いでしょう。仲介手数料は、税務処理を行う時に、『取得価額』に含めるのかが場面によって変わります。どのように扱われているのかみていきましょう。■『取得価額』とは？法人税や所得税の処理をする時に、固定資産を購入した時の金額を、そのものの本体価格金額にするのか、購入に必要とした費用も含めるのかで減価償却に充てる金詳細・続きを見る

■仲介手数料はどう決められているの？仲介手数料は、不動産屋などの仲介業者が報酬として受け取る事が認められている料金です。宅建法の中で、『貸し主と借り手から、あわせて家賃1ヶ月分＋消費税』が上限とされています。10万円の物件なら、10万8,000円が上限ということです。ただ、貸し主と借り手にどんな割合で請求するかは決まっていませんから、限度額一杯の10万8,000円を仲介手数料として借り手に請求し、詳細・続きを見る

東京は文化でも経済でも日本の中心ですし、都心の生活にはあこがれますね。では、いざ東京で一人暮らしとなったらどれくらいの生活費がかかるのでしょうか？平均的な生活費の金額を調べてみました。■東京での一人暮らしの生活費はどれくらい？＜光熱費＞電気4,000円、水道3,000円、ガス4,000円、あわせて10,000円前後が平均的。季節によって、エアコンや暖房でプラス3,000円〜5,000円になる場合も詳細・続きを見る

これからひとり暮らしをしようと考えた時、どれくらいの費用を考えたら良いのでしょう？東京でひとり暮らしを始めるときの費用についてお話ししましょう。■一人暮らしの家賃の目安は？東京で一人暮らしをする場合、ワンルームで10万円前後が相場となっています。ただ、物件の状件によって、家賃価格には幅があります。あまり安い家賃の場合、なにか理由があるものです。治安が良くない、築年数が古い、立地条件が良くない、間取詳細・続きを見る

東京で暮らすなら治安の良い落ち着いた街が良いと考える方が多いのではないでしょうか。たくさんの人が集まってくる東京は、それなりに犯罪発生件数も多く、初めて東京で暮らす場合、治安がどうなのかちょっと心配かもしれませんね。東京で治安の良い地域はどこかについてお話ししましょう。■東京23区で治安が良いとされているのは？港区、目黒区、千代田区、中央区、文京区です。港区は、六本木、赤坂、麻布など、芸能人や高収詳細・続きを見る

恵比寿はおしゃれで高級なまちというイメージがありますが、西口から徒歩2分、昔ながらの商店街の一角に恵比寿横町はあります。1軒分の間口の奥にズズーッと広がる飲み屋街。ワイワイガヤガヤとした横町の魅力を残しつつ、恵比寿ならではのおしゃれな雰囲気が味わえます。恵比寿横丁オススメの名物店をご紹介しましょう。■『肉寿司』肉握り専門店新鮮馬肉を中心に提供する、肉握り専門店。目の前で霜降り肉を豪快にバーナーであ詳細・続きを見る

部屋探しを始めて見て、初期費用が条件によってずいぶん変わると感じる場合が多いかもしれませんね。敷金礼金がある場合や、保証料、諸費用の内容によってかなり違いがあり、単純に家賃や初期費用を比較できないことが多いのです。見積もりの内容とアブナイ業者の見分け方についてお話ししましょう。■初期費用の項目を把握する出来れば、見積もりを出してもらい、初期費用に含まれる費用をハッキリさせて契約を検討したいものです詳細・続きを見る

出来れば家賃を安く抑えたい・・・借りる側からすると当たり前ですが、大家さんだって出来るだけ高く借りて欲しいと思っています。いきなり『まけて欲しい』では、話はまとまりません。家賃交渉を成功させるためのポイントについてお話ししましょう。■下調べを十分にして有利に交渉する材料をそろえる「家賃の相場を調べ知っておく」　いまやインターネットでどんな物件が出回っているのかや、エリアごとの相場を調べることが出来詳細・続きを見る

二人で暮らすことを決めたカップルは、どれくらいの家賃相場を考えれば良いのでしょうか？広さを取るのか立地の良さを取るのかによっても変わってきますが、いままで都内で一人暮らしをしていた同志なら、人気のエリアでおしゃれな暮らしを始めるチャンスかもしれません。二人で暮らすカップルの家賃相場について考えて見たいと思います。■一人暮らしの家賃と二人暮らしの家賃相場都内の賃貸マンションの相場をみてみると、築年数詳細・続きを見る

同棲のきっかけは、家賃の負担を減らせる、日常的に一緒にいたいという思いが高まったからというカップルが多いですね。ラブラブならワンルームでもやっていけるのか？同棲カップルにオススメの間取りはあるのか？といったことをまとめてみましょう。■スタートはワンルームというケースも多いお互い行き来するうちに、同居状態になるケースも多く、初めのうちは、ワンルームの間取りに一緒に過ごすことに不便や不満を感じないカッ詳細・続きを見る